Quelles aides pour refaire sa toiture en 2024 ?

Rénover sa toiture est un investissement conséquent pour tout propriétaire. Pourtant, ce type de travaux est souvent indispensable pour garantir la protection et la longévité de la maison. Surtout dans une région comme le Var, où le climat méditerranéen impose des contraintes spécifiques à la couverture des bâtiments. En 2024, plusieurs dispositifs d’aides financières sont disponibles pour alléger la charge des particuliers souhaitant refaire leur toiture.

Grâce à Les Compagnons Michael Couverture, couvreurs à Toulon et spécialistes des travaux de toiture, vous pouvez bénéficier de conseils avisés pour choisir la meilleure solution, tant pour votre maison que pour votre portefeuille.

Dans ce guide, nous allons explorer les différentes aides financières disponibles pour refaire votre toiture en 2024, ainsi que les conditions d’éligibilité, les démarches à suivre, ou encore des conseils pour maximiser vos chances d’en bénéficier.

Pourquoi refaire sa toiture ?

Avant d’examiner les aides disponibles, il est important de comprendre pourquoi refaire sa toiture est essentiel. Le toit est l’un des éléments les plus critiques de la maison. Il protège en effet l’ensemble de la structure contre les intempéries, les infiltrations d’eau, les dommages causés par les vents, et également d’autres agressions extérieures. Une toiture en mauvais état peut donc entraîner des problèmes coûteux comme les fuites d’eau, des pertes d’énergie, et des risques pour la sécurité.

Dans le Var, où les conditions météorologiques sont marquées par des chaleurs intenses en été, des pluies parfois diluviennes, une toiture en bon état est essentielle pour garantir le confort et la sécurité de votre habitation. Artisan couvreur dans le Var 83, les Compagnons Michael Couverture, vous accompagnent tout au long de votre projet de rénovation pour ainsi assurer une toiture durable et bien adaptée au climat de Toulon et de ses environs.

Les différentes aides disponibles en 2024 pour la rénovation de toiture

Refaire sa toiture peut donc représenter un investissement conséquent. Fort heureusement, en 2024, plusieurs aides financières et subventions sont disponibles pour alléger la charge des propriétaires. Ces dispositifs visent à encourager les rénovations énergétiques et également la préservation du patrimoine bâti.

MaPrimeRénov’

Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est devenue l’une des principales aides à la rénovation énergétique en France. Elle est accessible à tous les propriétaires. Qu’ils soient occupants ou bailleurs, son montant est calculé en fonction des revenus du ménage et du gain énergétique apporté par les travaux. Pour la rénovation de toiture, MaPrimeRénov’ peut être accordée si les travaux améliorent l’isolation thermique de la maison.

Les conditions d’éligibilité pour bénéficier de MaPrimeRénov’ sont les suivantes :

• Le logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans.
• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) comme Les Compagnons Michael Couverture à Toulon, experts en isolation de toiture.
• Les propriétaires doivent occuper leur logement au moins huit mois par an (pour les résidences principales).

MaPrimeRénov’ finance aussi bien les travaux d’isolation de toiture par l’extérieur (ITE) que par l’intérieur. Ces deux méthodes sont en effet souvent utilisées pour renforcer la performance thermique d’un toit. Le montant de l’aide dépend cependant des revenus et du type de travaux, mais elle peut atteindre jusqu’à 25 000 € pour les projets les plus ambitieux.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une autre aide incontournable pour financer les travaux pour refaire sa toiture en 2024. Cet emprunt sans intérêt permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique, remboursables sur une période de 20 ans maximum.

Pour bénéficier de cet éco-prêt, plusieurs conditions doivent cependant être remplies :

• Les travaux doivent améliorer la performance énergétique du logement, ce qui inclut l’isolation de la toiture.
• Le logement doit avoir été construit avant le 1er janvier 1990.
• Comme pour MaPrimeRénov’, les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE

L’avantage de l’éco-PTZ est qu’il peut être combiné avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’, ce qui le rend ainsi particulièrement attractif pour les propriétaires souhaitant entreprendre de gros travaux.

La TVA réduite à 5,5 %

La rénovation de toiture peut également bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, à condition que les travaux améliorent l’efficacité énergétique du bâtiment. Cette mesure concerne à la fois l’isolation de la toiture et d’autres types de travaux de rénovation énergétique.

Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE, et le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Les Compagnons Michael Couverture, artisan couvreur expérimenté à Toulon, peuvent vous conseiller sur les démarches à suivre pour ainsi profiter de cette réduction de TVA.

Les aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat)

L’Anah propose des subventions pour la rénovation de l’habitat ancien, notamment pour les travaux d’amélioration énergétique. Le programme « Habiter Mieux » de l’Anah est particulièrement intéressant pour les propriétaires aux revenus modestes ou très modestes.

Les aides de l’Anah peuvent couvrir jusqu’à 50 % du montant total des travaux pour les ménages aux revenus très modestes, avec un plafond de 30 000 €. Pour les ménages aux revenus modestes, le taux de subvention est de 35 %, avec un plafond de 20 000 €.

Pour être éligible, plusieurs conditions doivent être respectées :

• Les travaux doivent améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 25 %.
• Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans.
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE.

Les Compagnons Michael Couverture, spécialistes de la rénovation de toiture à Fréjus, Hyères ou Toulon, peuvent vous accompagner dans les démarches pour obtenir ces aides.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont un autre dispositif de financement pour la rénovation de toiture. Ce programme impose aux fournisseurs d’énergie (comme EDF, Engie, etc.) de financer des travaux de rénovation énergétique pour inciter les particuliers à réduire leur consommation d’énergie.

Les CEE peuvent être utilisés pour financer l’isolation de la toiture, ce qui est particulièrement pertinent dans le Var, où une bonne isolation est essentielle pour maintenir une température agréable à l’intérieur de la maison, sans surconsommer d’énergie pour le chauffage ou la climatisation.

Pour bénéficier de ce dispositif, il suffit de faire appel à un professionnel RGE, comme Les Compagnons Michael Couverture, et de monter un dossier auprès du fournisseur d’énergie.

Les aides locales dans le Var et à Toulon

En plus des aides nationales, certaines collectivités locales du Var, comme la ville de Toulon ou la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), peuvent proposer des subventions supplémentaires pour la rénovation de toiture, en particulier si ces travaux améliorent l’efficacité énergétique du logement.

Ces aides varient selon les communes, mais elles peuvent parfois représenter un complément financier non négligeable. Les Compagnons Michael Couverture pourront vous informer sur les aides disponibles dans votre commune et vous assister dans les démarches administratives.

Les conditions d’éligibilité aux aides pour refaire sa toiture en 2024

Bien que de nombreuses aides soient disponibles, il est important de bien comprendre les critères d’éligibilité pour éviter les mauvaises surprises. En général, voici quelques règles à suivre pour maximiser vos chances de bénéficier d’aides financières :

• Faire appel à une entreprise RGE : Cette condition est incontournable pour la majorité des aides, notamment MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, et les CEE. Les Compagnons Michael Couverture, en tant que couvreurs certifiés RGE, garantissent que vos travaux seront conformes aux exigences techniques et administratives des programmes d’aides.
• Amélioration de la performance énergétique : La plupart des aides sont accordées pour des travaux qui permettent d’améliorer l’efficacité énergétique du logement. L’isolation de la toiture est donc un critère important à considérer si vous souhaitez maximiser vos chances d’obtenir des financements.
• Ancienneté du logement : Pour bénéficier des aides comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-PTZ, le logement doit généralement avoir été construit depuis au moins 15 ans. Il en va de même pour les subventions de l’Anah.
• Conditions de ressources : Certaines aides, comme celles de l’Anah ou MaPrimeRénov’, sont attribuées en fonction des revenus du ménage. Les foyers aux revenus modestes ou très modestes peuvent bénéficier de subventions plus importantes.

Les démarches pour obtenir des aides pour refaire sa toiture en 2024

Obtenir des aides pour rénover sa toiture en 2024 peut sembler complexe, mais en suivant quelques étapes simples, vous pouvez grandement faciliter le processus :

1. Évaluation des besoins : Faites diagnostiquer votre toiture par un professionnel comme Les Compagnons Michael Couverture pour déterminer l’ampleur des travaux nécessaires et vérifier s’ils entrent dans le cadre des aides disponibles.
2. Sélection de l’entreprise RGE : Assurez-vous de faire appel à une entreprise certifiée RGE pour que vos travaux soient éligibles aux principales aides.
3. Constitution des dossiers : Pour chaque aide, il est nécessaire de constituer un dossier complet comprenant les devis des travaux, les justificatifs de revenus (pour les aides sous conditions de ressources), et le descriptif des travaux.
4. Demande des aides : Certaines aides, comme MaPrimeRénov’, doivent être demandées avant le début des travaux. Pour d’autres, comme la TVA réduite ou l’éco-PTZ, les démarches peuvent se faire au moment du paiement.

Les Compagnons Michael Couverture reste à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet de rénovation toiture dans le Var. Nous serons également à même de vous aider à faire un choix parmi les différents types de toiture à envisager en fonction de vos attentes.